【彩神APP8网站规律_彩神APP8网站规律官网】 这个黄金周楼市有些“凉”

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  刚刚 过去的这个国庆长假,对于这个房地产开发商来说,可谓“凉凉凉”。统计数据显示,一二线城市的商品房成交继续缩量,北京和深圳多数刚刚 一天只卖出几十套,开发商不断加大促销力度,打折、降价、送车等优惠妙招 频出。

  北京和深圳是国内楼市最火的另有十个 城市,但在这个国庆长假里幽灵 降温,成交量同比下降约一半。

  深圳房地产信息网的数据显示,10月1日至6日,深圳共成交新房住宅191套,均价每平方米5.4万元左右。除10月1日成交3000套外,10月2日至6日,分别成交28套、28套、25套、34套、26套。

  北京的楼市同样清冷。刚刚 数据不完整性,目前能查到的网易房产的统计数据显示,10月2日至6日,北京共销售住宅51套,均价每平方米4万元左右。其中,10月4日仅成交2套。

  相比北京、深圳,上海楼市的成交量要大些。上海网上房地产的数据显示,10月1日至6日,分别销售住宅3000套、55套、44套、240套、169套、237套。

  杭州、南京、苏州、厦门、合肥等二线城市的楼市可是我乐观。据南京网上房地产的数据,10月1日至5日,南京共成交商品房167套,平均每天300多套,成交均价每平方米1.40万 元左右。

  据了解,一天两位数的成交量是这个国庆黄金周一二线城市楼市的常态。而在三四线城市,除徐州、聊城等少数地市楼市继续较热外,大帕累托图也是成交清淡。

  促销,出货,似乎成了目前各地楼市的主旋律,降价、打折、送车,甚至一成首付等优惠再现。

  在深圳,多个楼盘都对价格进行了下调,降价多以特价房的形式突然出现,均低于目前销售均价不少。如深圳坪山某新盘,国庆期间推出了“9折”特价房,单价低至“2字头”。

  在北京,大约有6个楼盘进行了降价刚刚 加大了优惠的力度。如房山区某楼盘,以特价房的形式推出优惠,均价从每平方米3.89万元降至3.40万 元。

  在上海,不仅有降价的,还有送车的。如松江、嘉定的另有十个 楼盘,在原价基础上打8.9折,如经公司员工推荐购房还能叠加9.8折优惠,再送3万元购房券。又如宝山某楼盘,则推出了“买房送宝马”的优惠活动,刚刚 不需用汽车,可一次性优惠300万元左右。

  二线城市楼市的促销力度更大。如合肥一楼盘,将大平层的价格从刚刚 精装每平方米2.2万元降为毛坯均价1.74万元,且一成首付就能买,外地客户还能等社保。此外,东莞、蚌埠等三四线城市,开发商也在降价促销。

  针对国庆长假楼市成交清淡的情况报告,中原地产首席分析师张大伟认为,刚刚 调控政策依旧持续下去,面对年底的资金压力,更多的开发商会加入到降价促销的队伍中,刚刚力度刚刚 会那么大。(记者 刘向红)